21 | 10 | 2017
Официальные баннеры
Презинент РФ
Правительство РФ
КЧР инфоОфициальный сайт КЧР
Народное Собрание Карачаево-Черкесской Республики Парламент КЧР
Интерактивная карта свалок

ks

Карта убитых дорог

kud

Народная оценка качества

no

Памятка по вызову экстренных служб 

01- единая спасательная служба МЧС России (пожарная охрана)

02- полиция

03- скорая помощь

04- аварийная газовая служба

112- экстренная служба

Звонок на номер 112 соединит Вас с ближайшей единой дежурной диспетчерской службой (ЕДДС) в любом районе нашей республики. Причем вызов номера экстренного вызова 112 возможен: при отсутствии денежных средств на вашем счету, при заблокированной SIM-картепри отсутствии SIM-карты телефона.

Постановление №7 от 14.03.2016 г. Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республик

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПРИКУБАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14.03.2016                              п.Октябрьский                                           №7

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики.

         В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, в соответствии с главой 3.1 статьями 29.1, 29.2, 29.4  № 131-ФЗ  «О  внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 05.05.2014, Уставом Октябрьского сельского поселения

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района  согласно приложению.

       2. Опубликовать данное постановление  в средствах массовой информации и на официальном сайте  администрации Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района.

       3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования) в установленном порядке.

        4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на  заместителя главы администрации Октябрьского сельского поселения Падалица М.М.

         5. Информацию об исполнении постановления представить к 30.03.2016 г.

Глава администрации

Октябрьского сельского поселения                                 Р.А.Ахтаов     

                                                                                                               

 

Приложение

к постановлению администрации

Прикубанского муниципального района

от 14.03.2016 № 7

ПОЛОЖЕНИЕ

О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫХ НОРМАТИВАХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

ОКТЯБРЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПРИКУБАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования (далее - Положение) разработано в соответствии с главой 3.1 статьями 29.1, 29.2, 29.4  № 131-ФЗ  «О  внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 05.05.2014, статьей 8  Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом администрации Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района.

1.2. Настоящее Положение определяет состав местных нормативов градостроительного проектирования Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района, порядок их разработки, утверждения.

1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования (далее – Нормативы) - совокупность стандартов по разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории, включая стандарты (минимальные расчетные показатели) обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), предусматривающих качественные и количественные требования к размещению объектов капитального строительства, территориальных и функциональных зон в целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, окружающей среде, объектам культурного наследия, элементов планировочной структуры, публичных сервитутов, обеспечивающих устойчивое развитие территорий.

1.4. Нормативы разрабатываются с учетом требований градостроительного, земельного, водного, лесного законодательства Российской Федерации, законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иного законодательства Российской Федерации и Карачаево-Черкесской Республики, а так же с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей Прикубанского муниципального района и не могут содержать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.

1.5. Разработка Нормативов осуществляется за счет средств бюджета Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района.

1.6. Наряду с понятиями и определениями, используемыми в Положении в значениях, соответствующих Градостроительному кодексу РФ, в настоящем Положении так же используются следующие понятия:

1) градостроительное проектирование - деятельность по подготовке проектов документов территориального планирования, документации по планировке территории и правил землепользования и застройки;

2) документы градостроительного проектирования - проекты документов территориального планирования, документация по планировке территории и правила землепользования и застройки;

2. Цель и задачи разработки местных нормативов

градостроительного проектирования

2.1. Нормативы разрабатываются в целях:

- организации управления градостроительной деятельностью на территории Прикубанского муниципального района, установления требований к объектам градостроительного проектирования;

- обоснованного определения параметров развития территорий района при подготовке документов территориального планирования с последующим уточнением, осуществляемым на этапах градостроительного зонирования и планировки территории;

- сохранения и улучшений условий жизнедеятельности населения района при реализации решений, планируемых на всех уровнях градостроительного проектирования

- защиты прав и интересов граждан, потребителей строительной продукции, общества и государства;

- создания благоприятных условий жизнедеятельности и здоровья населения;

- выполнения экологических требований, санитарных правил и нормативов, рационального использования природных, материальных, топливно-энергетических и трудовых ресурсов.

2.2. Задачей применения местных нормативов градостроительного проектирования Прикубанского муниципального района является создание условий:

- для преобразования пространственной организации Прикубанского муниципального района, обеспечивающего современные стандарты организации территорий населенных пунктов жилого, производственного, рекреационного назначения;

- для планирования территорий городского и сельских поселений района под размещение объектов, обеспечивающих благоприятные условия жизнедеятельности человека (в том числе обеспечение объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной, транспортной инфраструктуры, благоустройства территории);

- для сохранения индивидуальных особенностей территорий населенных пунктов Прикубанского муниципального района;

3. Состав и виды местных нормативов

3.1. Местные нормативы градостроительного проектирования подразделяются на:

1. Общие принципы организации территории муниципального района
2. Селитебная территория
3. Нормативы градостроительного проектирования жилых зон
4. Нормативы обеспеченности организации благоустройства и озеленения населенных пунктов
5. Социальная инфраструктура
5.1 Нормативы градостроительного проектирования социальной инфраструктуры (нормативы обеспеченности организации предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего общего образования по основным общеобразовательным программам, дополнительного образования детям (за исключением предоставления дополнительного образования детям в учреждениях регионального значения) и общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории Октябрьского сельского поселения муниципального района, а также организации отдыха детей в каникулярное время)
5.2 Нормативы обеспеченности организации в границах поселений оказания первичной медико-санитарной помощи в амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждениях, скорой медицинской помощи, медицинской помощи женщинам в период беременности, во время и после родов
6. Нормативы обеспеченности организациями социального обслуживания для граждан, признанных нуждающимися в социальном обслуживании
7. Нормативы обеспеченности услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания
8. Нормативы обеспеченности организации в границах городского и сельских поселений библиотечного обслуживания населения
9. Нормативы обеспеченности в границах  поселений услугами организаций досуга,  художественного творчества и культуры
10. Нормативы обеспеченности организации в границах поселений мероприятий по работе с детьми и молодежью
11. Нормативы  обеспеченности организациями и учреждениями управления, кредитно-финансовыми организациями, а также предприятиями связи, гостиничными организациями
12. Инженерная инфраструктура
12.1 Нормативы обеспеченности организации в границах поселений электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом
13. Инженерные сети
14. Транспортная инфраструктура
15. Нормативы обеспеченности организации в границах поселений  дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в соответствии с законодательством российской федерации
16.  Зоны специального назначения
16.1 Нормативы обеспеченности организации в границах поселений  ритуальных услуг и мест захоронений
  1. Нормативы размещения объектов сферы обращения с отходами. нормативные размеры земельного участка для полигона тбо, место расположения
  2. Зоны сельскохозяйственного использования
18.  Требования к осуществлению сельскохозяйственной деятельности
19. Нормативные параметры застройки зон объектов садоводческих (дачных) объединений
20. Нормативные параметры застройки зон объектов сельскохозяйственного назначения
20.1 Нормативные требования к охране окружающей среды при осуществлению градостроительной деятельности
20.2 Нормативные требования к использованию особо охраняемых территорий при осуществлении градостроительной деятельности
20.3 Нормативные требования допустимого уровня территориальной доступности объектов гражданской обороны, необходимых для предупреждения чрезвычайных ситуаций различного характера

3.2. Местные нормативы включают в себя обоснование, назначение, предмет регулирования и должны предусматривать следующие разделы:

 Нормативы градостроительного проектирования включают в себя:

1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов );

2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования;

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования.

4) прилагаемые таблицы, схемы, расчетные показатели и формулы;

5) иные разделы, отражающие индивидуальные особенности застройки территории Прикубанского муниципального района.

3.3. Местные нормативы градостроительного проектирования включают в себя следующие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района:

1) Определение интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий, в том числе:

а) плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количество квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

б) интенсивности использования территорий иного назначения;

2) Определение потребности в территориях различного назначения с соблюдением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации к видам и составу территориальных зон, включая:

а) территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

в) территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

3) Определение размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных и муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:

а) объектов социального обслуживания;

б) объектов коммунального обслуживания;

в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;

д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

ж) иных объектов;

4) Обеспечение доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

5) Определение при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

а) размеров земельных участков, выделяемых для функционирования (использования) существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

б) расстояний между проектируемыми:

- улицами, проездами, разъездными площадками, применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

- зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях.

3.4. Нормативы могут содержать иные минимальные расчетные показатели, учитывающие индивидуальные особенности и потребности застройки Прикубанского муниципального района с подведомственной территорией, объектами капитального строительства, обеспечивающие безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.

3.5. Местные нормативы градостроительного проектирования, содержащие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека не могут быть ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования Карачаево-Черкесской Республики.

4. Порядок разработки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования

4.1. Уполномоченным органом по подготовке Нормативов является администрация Прикубанского муниципального района (далее – Заказчик).

4.2. Организацию работы по подготовке, согласованию и утверждению Нормативов от имени уполномоченного органа в пределах своих полномочий осуществляет структурное подразделение администрации Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района по вопросам градостроительной деятельности – Отдел архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района.

4.3. Финансирование расходов на разработку Нормативов осуществляется за счет средств местного бюджета администрации Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района.

4.4. Подготовка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется в следующей последовательности:

4.4.1. Внесение заинтересованными лицами главе администрации Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района предложений о подготовке (внесении изменений) местных нормативов градостроительного проектирования.

С предложениями о внесении изменений в Нормативы вправе обратиться органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Карачаево-Черкесской Республики, органы местного самоуправления Прикубанского муниципального района и другие заинтересованные юридические и физические лица.

4.4.2 Подготовка и направление главе администрации Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района уполномоченным органом заключения о необходимости подготовки (внесения изменений) местных нормативов градостроительного проектирования.

4.4.3 Принятие главой администрации Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района решения о разработке Нормативов, включая сроки их подготовки.

4.4.4 Подготовка и утверждение Заказчиком технического задания на разработку Нормативов. Техническое задание разрабатывается в соответствии с настоящим Положением, отражает перечень расчетных показателей, которые должны быть отражены в Нормативах, основные требования к оформлению и содержанию проекта Нормативов, срок их разработки, и учитывает предложения предприятий и организаций, государственных органов по контролю и надзору, а так же граждан района.

4.4.5. Определение разработчика Нормативов в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" и заключение муниципального контракта на подготовку проекта Нормативов.

4.4.6. Разработка проекта Нормативов. Проект Нормативов разработчик представляет заказчику на бумажном и электронном носителях, с приложением пояснительной записки с обоснованием их применения и предложениями об отмене действующих нормативов или о внесении изменений в них.

4.4.7. Направление заказчиком проекта Нормативов на согласование и для сбора предложений и замечаний:

- в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства КЧР на предмет незанижения значений минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, установленных в нормативах градостроительного проектирования Карачаево-Черкесской Республики.

- размещение на официальном сайте администрации Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района в сети «Интернет»

4.4.8. Проверка Заказчиком проекта Нормативов на соответствие требованиям законодательства, иных нормативных документов, настоящего Положения и технического задания, а так же рассмотрение  заключений согласующих организаций и принятие  одного из решений:

а) отклонить проект Нормативов и направить разработчику на доработку с учетом поступивших замечаний и предложений

б)  направить представленный проект Нормативов в установленном порядке на утверждение в Совет депутатов Прикубанского муниципального района.

Срок проверки уполномоченным органом проекта Нормативов – 60 дней со дня их поступления.

4.5. При поступлении по проекту нормативов предложений и замечаний заказчик направляет их разработчику для рассмотрения по существу. Разработчик проводит согласительные процедуры, по итогам которых доработанный проект нормативов представляется заказчику. Отклонение предложений и замечаний, поступивших по проекту нормативов, должно быть письменно аргументировано разработчиком.

4.6. В заключении уполномоченного органа о необходимости подготовки (внесении изменений) Нормативов должны содержаться:

- сведения о действующих Нормативах в данной сфере обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.

- описание задач, требующих комплексного решения, и результата, на достижение которого направлено принятие (изменение) Нормативов.

- сведения о расчетных показателях, которые предлагается включить в Нормативы

- предполагаемая стоимость работ по разработке Нормативов

- предложения об отмене действующих местных Нормативов или внесении в них изменений

Заключение о необходимости подготовки (внесении изменений) Нормативов направляются уполномоченным органом Главе администрации Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района в течение 30 дней со дня поступления от заинтересованного лица предложения о подготовке Нормативов.

4.7. Лицо, внесшее предложение о разработке Нормативов, уведомляется уполномоченным органом о принятом решении в течение 5 рабочих дней со дня принятия главой администрации Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района о подготовке (внесении изменений) местных нормативов градостроительного проектирования.

4.8. Решение об утверждении Нормативов подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов муниципального образования, иной официальной информации, а также размещается на сайте заказчика в сети «Интернет».

4.9. Отдел архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Октябрьского сельского поселения Прикубанского муниципального района обеспечивает размещение Нормативов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Прикубанского муниципального района.

4.10. Внесение изменений в Нормативы осуществляется в порядке, определенном разделом 3 настоящего Положения.

4.11. В случае, если после утверждения местных нормативов градостроительного проектирования вступили в действие федеральные или региональные нормативные правовые акты, иные нормативные документы, изменяющие требования к обеспечению безопасности жизни и здоровья людей, охране окружающей среды, надежности зданий и сооружений и иные требования, влияющие на установление минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся соответствующие изменения.

5. Применение местных нормативов градостроительного проектирования

5.1. Нормативы учитываются

- при подготовке, согласовании и утверждении (корректировке) документов территориального планирования Прикубанского муниципального района

- при   подготовке, согласовании и утверждении (корректировке) правил землепользования и застройки

- при   подготовке, согласовании и утверждении (корректировке) проектов планировки и межевания территории

- при подготовке, согласовании и утверждении (корректировке) инженерных изысканий, проектной документации

- при  принятии решений о развитии застроенных территорий и заключении соответствующих договоров

5.2. Минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности, содержащиеся в Нормативах, применяются в отношении планируемых к строительству объектов капитального строительства и благоустройства и, подлежащим застройке территориям (земельным участкам).

5.3. Параметры земельных участков, объектов капитального строительства и благоустройства, в существующей застройке, не соответствующие минимальным расчетным показателям обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности Нормативов, должны приводиться собственниками этих объектов недвижимости в соответствии с Нормативами в случае если дальнейшая эксплуатация таких зданий, строений и сооружений в соответствии с новыми данными приводит к недопустимому риску для безопасности жизни и здоровья людей, а так же при наличии соответствующих градостроительных, социально-экономических и других условий.

5.4. Обязательные нормативы подлежат применению всеми органами управления и надзора, предприятиями и организациями независимо от формы собственности и принадлежности, гражданами, занимающимися индивидуальной трудовой деятельностью или осуществляющими индивидуальное строительство, а также общественными и иными организациями – участниками градостроительной деятельности на территории Прикубанского муниципального района.

5.5 Рекомендуемые нормативы применяют по усмотрению исполнителя (производителя продукции) или по требованию заказчика.

Рекомендуемые нормативы становятся обязательными для применения, если это предусмотрено в договоре (контракте) на выполнение работ или поставку продукции, в разрешительной документации на разработку проектов планировки и межевания, архитектурно-строительного проектирования на территории Прикубанского муниципального района, либо является одним из условий торгов.

5.6 При изменении разрешенного использования земельного участка, функционального назначения существующих зданий (сооружений) или отдельных помещений их использование должно осуществляться с применением действующих Нормативов в соответствии с их новым назначением.

Проект согласован:

Заместитель Главы администрации

Октябрьского сельского поселения                              М.М.Падалица

Для слабовидящих

dlja slabovidjashhmkh

 

решено онлайн

Опрос об эффективности деятельности

Для заполнения опроса на сайте Главы и правительства КЧР перейдите по кнопке ниже:

tvoikonkurs.rf

240x400

Новости Северного-Кавказа

kavtoday